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Génie électriqueSogetrel Energie · Groupe Sogetrel
Génie électrique des collectivités

Vos bâtiments ont 40 ans d'électricité dans les murs. Et quatre budgets avant 2030.

En 30 secondes, l'état électrique de vos bâtiments communaux, leurs obligations 2027-2030 et ce que coûte et rapporte de les remettre à niveau. Avant d'isoler ou de changer la chaudière, il y a un chantier plus rapide et moins cher : l'éclairage, le tableau et le câblage.

Indice d'obsolescence électrique…
Bâtiments publics…
Assujettis décret tertiaire…
✓ Radiographier, planifier, réaliser et exploiter : un seul interlocuteur
Voir le radar de ma commune ↓

Sources : socle So'Cities (BDNB, diagnostics tertiaires ADEME, Enedis open data, BPE INSEE, base IRVE), geo.api.gouv.fr. Paquet recalculé chaque nuit ; chaque lecture est datée.

Un groupe scolaire vu en coupe : le tableau général au sous-sol, les salles éclairées, le câblage qui monte jusqu'au toit photovoltaïque, deux points de recharge sur le parking et un poste de supervision. Tableau général 1986 SUPERVISION 24/7

1Votre territoire

Avec un code personnel, votre territoire s'ouvre tout seul. Sinon, tapez le nom de votre commune ou de votre intercommunalité : le paquet du socle So'Cities se charge, bâtiment par bâtiment.

    2Le radar des bâtiments

    Chaque bâtiment public recensé sur le socle So'Cities, classé par son score d'obsolescence électrique (année de construction, surface, assujettissement, comptage). Sur la carte : où il est. Sur le radar : à quel point il presse.

    En attente d'un territoire
    Obsolète (score 67 et plus)À moderniser (34 à 66)Conforme (moins de 34)Score non disponible

    Source : en attente d'un territoire.

    ObsolèteÀ moderniserConforme
    Les bâtiments, du plus urgent au plus récent
    • La liste des bâtiments apparaîtra ici dès qu'un territoire est chargé.

    3Le bâtiment explorable, en coupe

    Un groupe scolaire type des années 1970, vu par un électricien : du tableau général au toit. Touchez une couche : son diagnostic, son ordre dans le plan et ce qu'elle débloque s'affichent. Basculez entre aujourd'hui et après remise à niveau.

    Couches du bâtiment

    Bâtiment type : groupe scolaire des années 1970. Les valeurs sont des ordres de grandeur à valider par le bureau d'études Sogetrel Energie.

    Maquette isométrique d'un groupe scolaire : parking, sous-sol avec tableau général, corps du bâtiment, éclairage, comptage, toiture photovoltaïque, caméras. Parking 42 places · 0 point de charge Parking 42 places · 2 points de charge Tableau général 1986 · 160 A · sans réserve Tableau général neuf · 400 A · réserve 40 % VDI cat. 5 (1998) pas de PoE, 100 Mb/s VDI cat. 6A · PoE++ fibre, 10 Gb/s Tubes fluo T8 · 58 W LED pilotée · 18 W · détection Un seul compteur GTB absente (BACS 2027) Comptage divisionnaire GTB classe B Toiture 620 m² · potentiel 95 kWc Toiture 620 m² · 95 kWc en service Caméras dômes PoE · contrôle d'accès

    Touchez une couche

    Le diagnostic, l'ordre d'intervention et le gain s'affichent ici. Les valeurs sont des ordres de grandeur, à valider par le bureau d'études Sogetrel Energie.

    4Élec'Performance : estimation de rentabilité

    Pré-rempli avec le patrimoine du territoire quand le socle le fournit. Cochez les scénarios : l'investissement, les aides, le gain annuel, le retour et la trajectoire face au décret tertiaire se recalculent. Exemple modélisé, jamais une proposition de prix.

    12
    8 000
    121
    0,19
    62 %
    4
    Scénarios cochés

    Valeurs de départ : moyennes nationales, en attendant le paquet du territoire.

    Retour sur le reste à charge
    …
    années, aux hypothèses ci-contre
    Investissement HT…exemple modélisé
    Aides estimées…CEE, Fonds vert, ADVENIR
    Reste à charge…
    Gain sur la facture…par an
    Économie d'électricité…cible décret tertiaire : 40 %
    CO2 évité…tonnes sur 10 ans
    Votre trajectoire avec le planCible décret tertiaire : moins 40 % en 2030Sans action
    …

    Le film · 40 secondes

    Le radar électrique : du tableau général à la trajectoire

    Une commune comme la vôtre, ses bâtiments, ses obligations, les équipes qui interviennent et le poste qui supervise. Tout ce qui se lit à l'écran vient des chiffres de cette page.

    Le plan 2026-2030 : quatre budgets, un ordre logique

    Le cadre 2026-2030, en clair

    Ce qu'une collectivité doit savoir avant de décider : décret tertiaire, OPERAT, décret BACS, certificats d'économies d'énergie, Fonds vert, recharge sur les parkings, vérifications périodiques.

    Sogetrel Energie, électricien-intégrateur du patrimoine communal

    Démontré, pas promis

    Ce portail est lui-même une preuve : il croise des sources publiques et génère une synthèse experte. Voici ce que nous mettons derrière, et ce que nous ne prétendons pas.

    Comment le radar est construit

    1. Territoire : geo.api.gouv.fr (nom, code INSEE ou SIREN, population, contour, communes membres d'une intercommunalité).
    2. Paquet du socle : ref_public('elec_commune' | 'elec_epci', code), recalculé chaque nuit sur le VPS So'Cities à partir de la BDNB (CSTB), des diagnostics de performance tertiaire (ADEME), des consommations d'électricité par commune (Enedis open data), des équipements publics (BPE, INSEE) et du socle IRVE. Chaque champ peut être absent : il s'affiche alors « non disponible ».
    3. Score d'un bâtiment (0 à 100) : année ou période de construction, surface, assujettissement probable au décret tertiaire, absence de comptage connu. 67 et plus : obsolète ; 34 à 66 : à moderniser ; moins de 34 : conforme.
    4. Indice du territoire : moyenne des scores pondérée par la surface, corrigée par la part du bâti d'avant 1990 et la part des assujettis sans comptage.
    5. Estimation de rentabilité : exemple modélisé par scénario (coût au m², taux d'économie, parts éligibles aux CEE et au Fonds vert, ADVENIR pour la recharge). Gain = surface × intensité × économie × prix. Retour = reste à charge ÷ gain annuel. CO2 = kWh évités × facteur ADEME × 10 ans. Hypothèses à valider par le bureau d'études Sogetrel Energie.
    6. Trajectoire : indice 100 au départ, cible du décret tertiaire à 60 en 2030 ; la courbe du plan descend par paliers au rythme des quatre budgets.
    7. Ce que le radar ne sait pas : l'âge réel de chaque tableau, l'état du câblage, le contrat de fourniture, la puissance souscrite. Le diagnostic sur site le dira.
    Sogetrel Energie · diagnostic offert sur cinq bâtiments

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